Asesoría & Fincas ABA, és una empresa especialitzada en el sector immobiliari i administració de comunitats, amb més de 30 anys d'experiència comprovada en una àmplia gamma de serveis relacionats, intentant brindar la màxima confiança i tranquil·litat a partir de la professionalitat, transparència, agilitat i personalització.
Ens dirigim a Comunitats de Propietaris, Urbanitzacions, Juntes de Compensació i Juntes de Conservació, Polígons Industrials i Grans superfícies.
Fer visible, de manera clara, senzilla i comprensible, totes les gestions, moviments i estats comptables actualitzats, per tal d'aportar-los la major transparència i claredat.
Atenciones personalizadas de nuestro personal profesional colegiado con una gran experiencia en el sector de la administración de Fincas a su disposición, para brindarles un servicio eficaz y de calidad.
Gestió àgil d'incidències a través de processos consensuats eficaços que permetin realitzar un seguiment i control sobre aquestes, per aconseguir la màxima immediatesa.
Elaboració i adaptació de protocols dactuació, mitjançant un estudi detallat previ, consensuats i sistemàtics, per simplificar, controlar i abreujar la gestió.
·Elaboració i control del pressupost anual.
·Càlcul de quotes i gestió de cobrament de rebuts.
·Control de morosidad y reclamación periódica de recibos.
·Pagament de despeses ordinàries segons pressupost, i extraordinàries prèvia conformitat.
·Presentació periòdica d'estats comptables.
·Tancaments d'exercicis i confecció de liquidacions detallades.
·Consulta del saldo disponible en tot moment.
·Tràmits inicials de Constitució de Comunitats.
·Gestions necessàries per al correcte traspàs de l'anterior administrador.
·Anàlisi i optimització del pressupost anual rebut per reduir despeses.
·Elaboració dEstatuts i Reglaments de règim intern.
·Celebració de Juntes Ordinàries / Extraordinàries.
·Redacció i enviament d'actes, convocatòries i circulars.
·Custòdia de la documentació i assessoria jurídica dels contractes amb proveïdors.
·Execució i seguiment dels acords adoptats en Junta
·Atenció a la conservació i manteniment de la finca
·Tractament i control d'incidències mitjançant protocols d'actuació consensuats
·Seguiment i realització de les Inspeccions reglamentàries periòdiques
·Visites periòdiques a la finca per a la seva revisió i control
·Reunions amb la Junta de Govern, propietaris i proveïdors, segons les seves necessitats.
·Assessorament i assistència a les Juntes de Propietaris ordinàries / Extraordinàries
·Tractament i seguiment de subvencions
·Gestions davant organismes públics.
