Administración de fincas en Tarragona

En Fincas ABA, somos expertos en administración de fincas en Tarragona.

Ofrecemos una gestión integral para comunidades de vecinos, incluyendo mantenimiento, contabilidad y resolución de conflictos.

Nuestro equipo de profesionales se dedica a brindar un servicio personalizado, asegurando la satisfacción de nuestros clientes.

Servicios Profesionales de Administración de Fincas

Asesoría & Fincas ABA, somos empresa especializada en el sector inmobiliario y administración de fincas en Tarragona comunidades, con más de 30 años de experiencia comprobada en una amplia gama de servicios relacionados, tratando de brindar la máxima confianza y tranquilidad a partir de la profesionalidad, transparencia, agilidad y personalización.

Nos dirigimos a Comunidades de Propietaris, Urbanizaciones, Juntas de Compensación y Juntas de Conservación, Polígonos Industriales y Grandes superfícies.

Si estás buscando un servicio profesional que lleve a cabo todas las tareas de administrador de fincas, no dudes en contactar con nosotros.

Gestión Económica

Elaboración y Control Presupuestario:

Creamos y supervisamos el presupuesto anual para asegurar una gestión financiera equilibrada.

Gestión de Cuotas y Recibos:

Calculamos las cuotas y gestionamos el cobro de recibos, garantizando que los pagos se realicen puntualmente.

Control de Morosidad:

Monitoreamos la morosidad y realizamos reclamaciones periódicas para asegurar el cobro de los recibos pendientes.

Pago de Gastos:

Gestionamos el pago de gastos ordinarios y extraordinarios, estos últimos previa conformidad de los propietarios.

Presentación de Estados Contables:

Ofrecemos informes contables periódicos y detallados para mantener a los propietarios informados sobre la situación financiera.

Cierre de Ejercicios:

Realizamos cierres de ejercicios anuales y confeccionamos liquidaciones detalladas.

Consulta de Saldos:

Proporcionamos acceso continuo a la consulta de saldos disponibles, asegurando transparencia y control financiero para todos los vecinos.

Servicios de Constitución y Gestión de Comunidades

Trámites Iniciales de Constitución:
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la constitución de nuevas comunidades de vecinos.

Traspaso del Administrador Anterior:
Realizamos todas las gestiones necesarias para un traspaso eficiente y sin contratiempos del administrador anterior.

**Optimización Presupuestaria:**
Analizamos y optimizamos el presupuesto anual recibido, buscando reducir gastos sin comprometer la calidad de los servicios.

Elaboración de Estatutos y Reglamentos:
Redactamos estatutos y reglamentos de régimen interno adaptados a las necesidades de la comunidad.

Juntas Ordinarias y Extraordinarias:
Organizamos y celebramos juntas ordinarias y extraordinarias, asegurando una participación efectiva de todos los propietarios.

Redacción y Envío de Documentación:
Nos encargamos de la redacción y envío de actas, convocatorias y circulares, manteniendo a los propietarios informados.

Custodia de Documentación y Asesoría Jurídica:
Custodiamos toda la documentación de la comunidad y ofrecemos asesoría jurídica para la gestión de contratos con proveedores.

Gestión técnica y de asistencia

·Ejecución y seguimiento de los acuerdos adoptados en Junta

·Atención a la conservación y mantenimiento de la finca

·Tratamiento y control de incidencias mediante protocolos de actuación consensuados

·Seguimiento y realización de las Inspecciones reglamentarias periódicas

·Visitas periódicas a la finca para su revisión y control

·Reuniones con la Junta de Gobierno, propietarios y proveedores, según sus necesidades.

·Asesoramiento y asistencia en las Juntas de Propietarios ordinarias / Extraordinarias

·Tratamiento y seguimiento de subvenciones

·Gestiones frente a organismos públicos.

Beneficios de Elegir Nuestra Administración

Experiencia y Profesionalismo: Nuestro equipo cuenta con años de experiencia en la administración de fincas en Tarragona, asegurando una gestión eficiente y profesional.

Servicios Integrales: Ofrecemos una gama completa de servicios que incluyen mantenimiento, contabilidad, gestión de incidencias y resolución de conflictos.

Atención Personalizada: Nos comprometemos a proporcionar un trato cercano y soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada comunidad.

Transparencia y Confianza: Priorizamos la transparencia en todas nuestras operaciones, manteniendo una comunicación abierta con nuestros clientes.

Optimización de Costes: Gestionamos los recursos de manera efectiva para reducir costes y maximizar el valor recibido por los propietarios.

Tecnología Avanzada: Utilizamos herramientas tecnológicas modernas para mejorar la eficiencia en la administración y facilitar el acceso a la información para todos los vecinos.